Mantenimiento de aire acondicionado en Miami
En Miami el aire trabaja casi todo el año. Un mantenimiento a tiempo evita la mayoría de las llamadas de agosto, el drenaje tapado, el capacitor que se quema con el calor, el serpentín sucio que no deja enfriar.
Tune-up [desde $X]. Plan anual con [dos visitas] y prioridad cuando más calor hace.
Qué revisamos en cada visita
Un tune-up completo toma [una hora a hora y media] por equipo, y al final le dejamos por escrito lo que encontramos.
Filtro
Lo revisamos y lo cambiamos si hace falta. [Confirmar con Yoel si el filtro va incluido.]
Drenaje
Lo destapamos, lo desinfectamos y probamos el flotador. En Miami, el drenaje tapado es la causa más común de agua dentro de la casa.
Serpentines
Limpiamos el serpentín de la condensadora y revisamos el de la manejadora. Un serpentín sucio hace trabajar el equipo más horas para enfriar lo mismo.
Parte eléctrica
Medimos el capacitor, el contactor y el consumo del compresor y del motor, y apretamos las conexiones. Un capacitor débil se cambia antes de que deje la casa sin aire.
Refrigerante
Medimos presiones y temperaturas para saber si el equipo tiene la carga correcta. Si le falta refrigerante es que hay una fuga, y se lo decimos.
Prueba final
Medimos la diferencia de temperatura entre el aire que entra y el que sale, y revisamos el termostato.
Por qué en Miami hace más falta
El aire casi nunca descansa
En otros estados el aire se apaga en invierno. En Miami trabaja diez u once meses al año, y el desgaste se nota antes en los capacitores, los motores y los contactores.
Humedad y algas en el drenaje
La humedad que el aire saca de la casa corre por el drenaje. Con el calor, ahí crecen algas y lodo que lo tapan. Cuando se tapa, el agua se sale de la bandeja y aparece en el techo o en el piso.
Salitre cerca de la costa
En Miami Beach y en las zonas cerca del mar, el salitre corroe la condensadora más rápido. Ahí conviene lavar el serpentín más seguido.
Cuándo hacerlo
El mejor momento es la primavera, en [marzo, abril o mayo], antes de que llegue el calor fuerte. Si tiene el plan anual, la segunda visita va en [otoño].
Precios de referencia
El precio final se lo decimos por escrito después del diagnóstico. Sin sorpresas al final.
- Tune-up de un aire central[desde $X]
- Tune-up de un mini-split[desde $X]
- Plan anual, [dos visitas] por equipo[$X al año]
- Limpieza y desinfección del drenaje[desde $X]
Qué incluye el plan anual
Para no tener que acordarse. Le avisamos cuando toca la visita. [Confirmar el plan con Yoel.]
- [Dos] tune-ups al añoPrimavera y otoño
- Prioridad cuando más calor haceVa antes en la lista
- Descuento en reparaciones[X %]
- Recordatorio por WhatsAppLe avisamos cuando toca
Preguntas sobre mantenimiento
¿Cada cuánto hay que darle mantenimiento al aire?
En Miami, por lo menos una vez al año, y mejor dos, una en primavera y otra en otoño. Si el equipo está cerca del mar o hay mascotas en la casa, conviene más seguido.
¿Cada cuánto cambio el filtro?
Los filtros de una pulgada, cada [uno a tres meses]. Con mascotas o mucho polvo, cada mes. Si no sabe qué filtro usa su equipo, se lo decimos en la visita.
¿El mantenimiento incluye recargar refrigerante?
No. Un equipo sano no pierde refrigerante. Si le falta, hay una fuga, y se la cotizamos aparte como reparación.
¿Le dan mantenimiento a mini-splits?
Sí. Lavamos los filtros, limpiamos el serpentín y la turbina del equipo de adentro y revisamos el drenaje y la condensadora.
¿Qué pasa si encuentran algo dañado?
Se lo explicamos y le damos el precio por escrito. Usted decide si se repara ese mismo día o no.
¿Tienen planes para negocios?
Sí, con visitas [mensuales o trimestrales] y factura después de cada visita. Los detalles están en la página de negocios y condominios.